Wohntraum auf der Höri Familienfreundliche Neubau-Villa inklusive Grundstück
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise. Neubau in ruhiger Lage von Öhningen
In idyllischer Lage am Mühlenweg entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus von Hanse Haus, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Auf einem ca. 439 m2 großen Grundstück bietet das Haus rund 784 m2 Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer- ideal für Familien und Naturliebhaber.
Eine PV-Anlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung im gesamten Haus und die energieeffiziente Holzständerbauweise sorgen für ein zukunftsfähiges und angenehm warmes Zuhause.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein Gäste-Duschbad ergänzen diese Ebene perfekt.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein großes Familienbad mit begehbarer Dusche und Badewanne.
Das Untergeschoss bietet neben dem Technik- und Kellerraum eine Garage für zwei Fahrzeuge.
Ein durchdachtes Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und familienfreundliche Grundrisse in naturnaher Umgebung vereint.
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Lagebeschreibung
Das geplante Einfamilienhaus entsteht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Mühlenweg in 78337 Öhningen. In der Nähe befinden sich Kindergarten und Schule, sodass Kinder kurze Wege haben und den Alltag für Eltern erleichtern.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte sowie nach Radolfzell oder Stein am Rhein besteht. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort oder in den benachbarten Gemeinden vorhanden. Supermärkte, kleinere Geschäfte, Ärzte und Apotheken können schnell erreicht werden, sodass alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs leicht zugänglich sind.
Die besondere Lage auf der Höri, nur wenige Minuten vom Bodensee, bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Wassers, Radwege, Badeplätze und Naturerlebnisse Iiegen praktisch vor der Haustür. Die landschaftliche Vielfalt der Region macht Öhningen zu einem attraktiven Wohnort für naturverbundene Familien.
Ausstattung
Wohnen auf einer Ebene – großzügiger Wohn- und Essbereich – großzügiges Elternschlafzimmer – Kinder- / Gästezimmer – Badezimmer mit Dusche und Badewanne – Gäste-WC
Im Untergeschoss – Arbeitszimmer und Kellerraum sowie der HWR/Technik Raum – Garage mit direktem Hauszugang – effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe – Fußbodenheizung im gesamten Haus Großzügiges Raumkonzept mit viel Tageslicht
Ausbaustufe: Schlüsselfertig
Lage
Der geplante Bungalow entsteht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Mühlenweg in 78337 Öhningen. In der Nähe befinden sich Kindergarten und Schule, sodass Kinder kurze Wege haben und den Alltag für Eltern erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte sowie nach Radolfzell oder Stein am Rhein besteht. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort oder in den benachbarten Gemeinden vorhanden. Supermärkte, kleinere Geschäfte, Ärzte und Apotheken können schnell erreicht werden, sodass alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs leicht zugänglich sind. Die besondere Lage auf der Höri, nur wenige Minuten vom Bodensee, bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Wassers, Radwege, Badeplätze und Naturerlebnisse liegen praktisch vor der Haustür. Die landschaftliche Vielfalt der Region macht Öhningen zu einem attraktiven Wohnort für naturverbundene Familien.