Platz für die ganze Familie – modernes Reihenendhaus in Sigmaringen

Beschreibung

Modernes Reihenendhaus in Sigmaringen – hell, großzügig, energieeffizient.

In Sigmaringen entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit fünf Reihenhausgruppen. Dieses Reihenendhaus auf Basis des Hanse Haus Modells QNG+-Line 161 – ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und großzügiges Wohnen legen. Das Haus wird in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und überzeugt mit einem angenehmen Wohnklima sowie nachhaltiger Bauweise.

Auf ca. 138 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre für gemeinsame Familienmomente und gesellige Abende. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum – ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Studio oder weiteres Schlafzimmer.

Für zukunftssicheres Wohnen sorgen Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die QNG-Zertifizierung. So profitieren Sie von nachhaltiger Energieversorgung und langfristig planbaren Energiekosten.

Gestalten Sie gemeinsam mit Hanse Haus Ihr neues Zuhause – modern, effizient und perfekt für das Familienleben.

👉 Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Neubauprojekt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch.

Lage

Das Neubauprojekt ist in einer zentral gelegenen Wohngegend in der Anton‑Günther-Straße in Sigmaringen geplant. 

Sigmaringen liegt malerisch an der Donau im Herzen der Schwäbischen Alb und verbindet einzigartiges Flair mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die charmante Kreisstadt begeistert mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, das von dem imposanten Hohenzollernschloss überragt wird, und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Alltags.

Die Innenstadt punktet mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Schulen aller Klassenstufen, weiterführende Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung auf hohem Niveau sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen Sigmaringen zu einem idealen Standort für Familien.

Naturbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Die atemberaubende Landschaft der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, während die Donau vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet.

Verkehrstechnisch ist Sigmaringen hervorragend angebunden. Über die B 32 und B 313 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, und der Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an Ulm, Stuttgart und den Bodenseeraum. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren der Region.

Wer in Sigmaringen kauft, investiert in eine Stadt mit Geschichte, Charakter und Zukunft – ein Ort, an dem Lebensqualität und Naturverbundenheit eine perfekte Einheit bilden.

Ausstattung

• moderne Architektur und durchdachte Grundrisse

• großer offener Wohn- und Essbereich

• drei Schlafzimmer auf einer Ebene im OG

• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Gäste-WC im Erdgeschoss

• praktischer Hauswirtschaftsraum

• energieeffiziente Bauweise von Hanse Haus

• QNG zertifizierbar

• PV-Anlage mit Batteriespeicher

• ausgebautes Dachgeschoss mit großem Studio und Büro- / Gästezimmer

• Separater Abstellraum im DG 

Sonstiges

Das projektierte Reihenendhaus ist QNG zertifizierbar. Somit ist für Sie (Familie mit 1-2 Kinder) die höchste Förderstufe der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Ob für Sie weitere Fördermöglichkeiten in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Grundriss

• Grundriss EG – Haus B1
• Grundriss OG – Haus B1
• Grundriss DG – Haus B1