Ihr Traumhaus entsteht hier – modernes Einfamilienhaus in Wahlwies in Projektierung

Beschreibung

Hier entsteht Ihr neues Zuhause – individuell geplant, modern und nachhaltig - Ausbaustufe schlüsselfertig

In Stockach-Wahlwies entsteht dieses energieeffiziente Traumhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 457 m² großen Grundstück. Da sich das Haus aktuell in der Planungsphase befindet haben Sie die Chance, Ihr Zuhause gemeinsam mit unserem hauseigenen Architekten individuell zu gestalten.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschafts- und Technikraum, zusätzlichen Stauraum unter der Treppe sowie ein flexibel nutzbares Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne. Eine offene Galerie bietet Platz für ein Homeoffice oder eine gemütliche Leseecke.

Auch technisch ist das Haus zukunftsorientiert ausgestattet: Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für effizienten Wohnkomfort. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher senkt Energiekosten und erhöht Ihre Unabhängigkeit. Eine QNG-Zertifizierung ist möglich und steht für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.

👉 Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und beraten Sie persönlich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das hier angebotene Traumhaus entsteht auf einem 457 m² großen Grundstück in der Leonhardstraße in Wahlwies – ein charmantes Dorf mit besonderem Charakter, eingebettet in die malerische Landschaft des westlichen Bodenseeraums. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Region.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Anschluss an den Seehas, die Regionalbahn zwischen Konstanz und Engen, die eine bequeme und umweltfreundliche Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. So sind Konstanz, Singen und weitere Zentren des Bodenseekreises schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Pendler und alle, die auf das Auto verzichten möchten.

Wahlwies ist zudem bekannt als Heimat des renommierten Pestalozzi-Kinderdorfs, das dem Ort eine ganz besondere, weltoffene und soziale Atmosphäre verleiht. Diese einzigartige Gemeinschaft prägt das Dorfleben und schafft ein herzliches, vielfältiges Miteinander.

Für Familien mit einem Blick auf alternative Bildungswege bietet die Nähe zur Waldorfschule eine attraktive pädagogische Option, die ganzheitliches Lernen und individuelle Förderung in den Mittelpunkt stellt.

Umgeben von sanften Hügeln, Obstwiesen und der typischen Bodensee-Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Wer ein Leben im Einklang mit Natur und Gemeinschaft sucht, findet in Wahlwies einen Ort, der seinesgleichen sucht.

Ausstattung

Highlights des Hauses:

- offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich

- Gästezimmer und Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss

- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im OG

- Familien-Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- PV-Anlage mit Batteriespeicher für effiziente 

   Energieversorgung

- QNG zertifizierbar

Ausbaustufe schlüsselfertig (inkl. Bodenbeläge, Spachtel- und Malerarbeiten und Innentüren)

Sonstiges

Das projektierte Einfamilienhaus ist QNG zertifizierbar. Somit ist für Sie (Familie mit 1-2 Kinder) die höchste Förderstufe der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Ob für Sie weitere Fördermöglichkeiten in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.