Familienfreundlich & nachhaltig: QNG zertifizierbares Effizienzhaus 40+ inkl. Grundstück

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem individuell geplanten, nachhaltigen und schlüsselfertig errichteten Einfamilienhaus. Das geplante QNG+-Line Variant 38-130 von Hanse Haus bietet auf rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Härtleweg, im Stockacher Ortsteil Windegg, planen wir den Bau von zwei hochwertigen Einfamilienhäusern. Dieses Angebot bezieht sich auf Haus A.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC – ideal für Familien. Gemeinsam mit unserem hauseigenen Architekten können Grundriss und Ausstattung im Rahmen der technischen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine komfortable Fußbodenheizung. Das Haus ist zudem QNG-zertifizierbar und erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude – eine attraktive Grundlage für mögliche Förderungen.

Das 401 m² große Grundstück bietet Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage in Stockach, Ortsteil Windegg, im westlichen Bodenseeraum, rundet dieses Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie gemeinsam mit unserem hauseigenen Architekten Ihr persönliches Traumhaus – individuell geplant, hochwertig gebaut und schlüsselfertig übergeben.

Lage

Wer den Alltag hinter sich lassen und in echter Ruhe ankommen möchte, findet auf diesem Grundstück in Stockach-Windegg genau das, was heute kaum noch zu finden ist: Platz, Stille und eine Natur, die direkt vor der Haustür beginnt. Diese gewachsene Wohnlage am Rande von Stockach überzeugt mit ihrem ländlichen Charakter, weiten Grünflächen und einer Atmosphäre, die spürbar entschleunigt.

Ein Grundstück in dieser Lage bietet beste Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob eine sonnige Terrasse, ein liebevoll angelegter Garten oder ein gemütlicher Rückzugsort im Freien – hier genießen Sie die Freiheit, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und einem aktiven Leben im Freien ein, während die Stadt Stockach mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiterer Infrastruktur bequem und schnell erreichbar ist. Auch der Bodensee mit seinem einzigartigen Freizeitwert liegt in unmittelbarer Reichweite.

Eine Lage für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und echten Lebensraum legen – und wissen, wie selten so etwas heute noch zu haben ist.

Ausstattung

Highlights des Hauses:

- QNG-zertifizierbar

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Gäste-WC und Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss

- Abstellraum unter der Treppe

- HWR / Technikraum im EG

- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss

- separates Ankleidezimmer

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- PV-Anlage mit Batteriespeicher

Sonstiges

Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line erhält unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Ob für Sie weitere Fördermöglichkeiten in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Grundriss

• Grundriss EG
• Grundriss OG