Grundlagen
Objektbeschreibung
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Beschreibung:
Beschreibung
Lieber ein kleines Haus mit Garten als eine große Wohnung?
Sie möchten ein eigenes Haus – aber eigentlich gar nicht so viel Haus? Dann könnte dieser Bungalow genau richtig sein.
Auf einem ca. 332 m² großen, zurückversetzten Grundstück in 2. Lage entsteht ein Hanse Haus Bungalow 80: kompakt geplant, modern ausgestattet und mit rund 80 m² Wohnfläche komplett auf einer Ebene.
Drei Zimmer bieten den passenden Rahmen für Singles, Paare oder die kleine Familie. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Dazu kommen ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separater Hauswirtschafts- und Technikraum.
Auch technisch ist das Haus zeitgemäß aufgestellt: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine PV-Anlage mit Batteriespeicher gehören zum Konzept.
Die Übergabe erfolgt im Ausbaustand „fast fertig“. Bodenbeläge, Maler- und Spachtelarbeiten sowie die Innentüren sind dabei noch nicht ausgeführt. So entscheiden Sie selbst, ob Sie die letzten Arbeiten in Eigenleistung übernehmen oder Ihr Haus mit Unterstützung von Hanse Haus schlüsselfertig vollenden lassen möchten.
Und falls aus „klein und fein“ doch etwas mehr werden darf: Individuelle Planungsoptionen, beispielsweise ein Keller oder ein Walmdacherker mit rund 7 m² zusätzlichem Wohnraum, sind auf Wunsch möglich.
Andere kaufen eine Wohnung. Sie vielleicht einfach Ihr eigenes Haus.
Alles Weitere zu Planung, Ausstattung und individuellen Möglichkeiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Lage
Radolfzell am Bodensee – eine Stadt, die mit ihrer einzigartigen Lage direkt am Ufer des Untersees begeistert und eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner bietet.
Das Grundstück liegt ruhig von der Straße zurückversetzt und ermöglicht so ein angenehmes Wohnen abseits des Straßenlärms, ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Die Innenstadt von Radolfzell mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem pulsierenden Stadtleben ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch der Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten, Strandabschnitten und dem bekannten Seepromenade liegt in unmittelbarer Nähe.
Für Familien bietet die Lage besondere Vorzüge: Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungsstufen befinden sich in der näheren Umgebung und sind problemlos zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Grundversorgung sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden.
Die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie:
- Der Anschluss an die Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Singen, Stuttgart und den Raum Zürich
- Der Seehas, die Regionalbahn zwischen Konstanz und Engen, verbindet Radolfzell zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden
- Der Bahnhof Radolfzell ist bequem erreichbar und bietet weitere überregionale Verbindungen
Eine Lage, die städtische Nähe mit naturnahem Wohnen am Bodensee auf ideale Weise vereint.
Ausstattung
Highlights des Hauses:
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC und Hauswirtschafts-Technikraum im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
Sonstiges
Erweitern Sie Ihr Fertighaus auf Wunsch auf die QNG+-Line. Bei Erfüllung der entsprechenden Anforderungen ist eine QNG-Zertifizierung möglich. So schaffen Sie die Voraussetzungen für die höchste Förderstufe des KfW-Programms „Wohneigentum für Familien“ und profitieren von attraktiven, zinsgünstigen Krediten, die den Weg in die eigenen vier Wände noch einfacher machen.
Die angezeigten Beispielvisualisierungen sind KI-gestützt bearbeitet - die tatsächliche Immobilie kann abweichen.
Grundriss
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