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  • AutorenbildBK Jochen Blumer

Bauplatz mit fertiger Projektierung für ein Bürogebäude

Objektart

Baugrundstück

Grundstück

ca. 599 m²

Kaufpreis

150.000 Euro


Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bauplatz mit einer Gesamtfläche von 599 Quadratmetern, der bereits eine fertige Projektierung für ein Büro- und Geschäftsgebäude beinhaltet. Der Bauplatz bietet verschiedene Planungsvarianten, die individuell umgesetzt werden können. Bei der Realisierung des Neubaus werden wichtige Aspekte wie Fahrwege, Rettungswege, Nachbarbelange, Anlieferungsmöglichkeiten für Gastronomie und Wohnungen im Gasthaus Adler berücksichtigt.


Es besteht die Möglichkeit, bis zu 21 Stellplätze und drei Garagen auf dem Grundstück zu schaffen und darüberliegend das Geschäftsgebäude. Eine der Planungsvarianten umfasst beispielsweise Parkplätze im Erdgeschoss, Büros im ersten und zweiten Obergeschoss sowie eine Wohnung im Dachgeschoss. Alternativ könnte das Dachgeschoss auch für Bürozwecke genutzt werden.


Die zentrale Lage macht das Grundstück attraktiv für Geschäfts- und Büronutzungen, die auf eine gute Anbindung an den Straßenverkehr angewiesen sind. Diese einzigartige Lage bietet somit optimalen Raum für geschäftlichen Erfolg und eine zielgerichtete Ansprache der gewünschten Zielgruppe.


Lage

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in der charmanten Stadt Stockach, welche idyllisch im Herzen der Bodenseeregion liegt. Die Stadt besticht durch ihre malerische Lage am Fuße der Höri-Halbinsel und die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Stockach bietet zudem eine lebendige Kulturszene und bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das Homburgschloss und das Narrenmuseum.


Durch die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A81 und die Nähe zu den Städten Konstanz, Singen und Friedrichshafen ist Stockach ein idealer Standort für ein Büro- und Geschäftsgebäude. Die zentrale Lage ermöglicht einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Darüber hinaus bieten die vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Umgebung wie Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten am Bodensee eine attraktive Lebensqualität für Angestellte und Unternehmer.

Insgesamt vereint Stockach urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet somit das ideale Umfeld für die Realisierung eines Büro- und Geschäftsgebäudes, das von der verkehrsgünstigen Lage und den zahlreichen Vorzügen dieser Region profitiert.








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