Großzügiges Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Eimeldingen.
Aktualisiert: 6. Apr.
Ideal für die ganze Familie! Zentral gelegen in Eimeldingen nahe der Schweizer Grenze.
Objektart | Fertighaus - schlüsselfertig |
Wohnfläche | nach DIN 151 m² |
Anzahl Zimmer | 5,5 Zimmer |
Grundstücksgröße | ca. 304 m² |
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Kaufpreis | 748.340 Euro |
Objektbeschreibung:
Sonntagmorgen, es duftet im Haus nach frischem Kaffee und die warmen Strahlen der Morgensonne fallen durch die großen Glasfronten des Wintergartens auf den gedeckten Frühstückstisch. Der ideale Platz, um mit der Lieblingszeitung in einen entspannten Tag zu starten. Klingt gut, oder? Hausentwürfe mit 25° Dachneigung und einem hohen Kniestock sind bei unseren Hanse Haus Bauherren sehr beliebt. Das Dachgeschoss mit viel Kopffreiheit durch den hohen Kniestock, ergibt ein wahrhaftig großzügiges Raumangebot.
Der alltagstaugliche und familienfreundliche Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es wird 2023 durch die Firma Hanse-Haus in bester Holzständerbauweise im KFW 40+ Energie- Standard erstellt.
Im gesamten Haus werden Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung verbaut. Durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung wird das Objekt optimal beheizt.
Somit sind Sie bestens versorgt was die Energie betrifft - die mit Abstand beste Technik und Energieversorgung der heutigen Zeit!
Die dargestellte Immobilie (mit Grundrissen) dient als Beispiel für die Ausarbeitung Ihrer Wünsche. Individuelle weitere Gestaltung ist möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Eimeldingen liegt im äußersten Südwesten Deutschlands, etwa zwei Kilometer von der französischen und etwa acht Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Durch den Ort fließt die Kander, die wenige Kilometer weiter in den Oberrhein mündet. Die Gemeinde grenzt im Norden an Efringen-Kirchen und Fischingen, im Osten an Binzen und im Süden an die Stadt Weil am Rhein. Die nächstgrößeren Orte sind neben Weil am Rhein Lörrach und Basel.
Die Gemeinde ist mit der Anschlussstelle Eimeldingen der Bundesautobahn 98 (Weil am Rhein–Stockach) gut an das Fernstraßennetz angeschlossen.
Durch den Ort führt außerdem die Bundesstraße 3 (Buxtehude–Weil am Rhein). Der Haltepunkt Eimeldingen liegt an der Rheintalbahn (Mannheim–Offenburg–Basel).
In Eimeldingen gibt es zudem drei Bushaltestellen, die regelmäßig von Bussen des Regio Verkehrsverbund Lörrach angefahren werden. Eimeldingen verfügt über eine eigene Grundschule und je einen kommunalen und evangelischen Kindergarten.