Objektart | Etagenwohnung |
Wohnfläche | ca. 57,7 m² |
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Nettomonatskaltmiete | 135.000 Euro |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 57,7 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in guter Lage von Singen (Hohentwiel).
Zur Wohnung gehört eine Garage für 18.000 €. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie ein großes Wohnzimmer und eine separate Küche mit Essbereich. Die Böden wurden teilweise erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes Wohngefühl. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Außerdem ist die Wohnung durch große Fenster lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und den angrenzenden Grüngürtel der Aach. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, moderne Wohnung in ruhiger Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Lage
Die Hombergerstraße in Singen (Hohentwiel) liegt in einem ruhigen, vorwiegend von Wohnbebauung geprägten Gebiet im nordwestlichen Teil der Stadt. Die Straße ist charakterisiert durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten und viel Grün umgeben sind. Dieser Stadtteil bietet eine angenehme Wohnqualität, die sowohl bei Familien als auch bei Paaren und älteren Menschen sehr beliebt ist.
Die Verkehrsanbindung der Hombergerstraße ist gut: Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B34, die eine schnelle Verbindung sowohl ins Stadtzentrum von Singen als auch zu den umliegenden Gemeinden und der Autobahn A81 ermöglicht. Über die A81 erreicht man in kurzer Zeit sowohl Stuttgart als auch die nahegelegene Schweizer Grenze. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut; mehrere Buslinien verbinden die Hombergerstraße regelmäßig mit dem Zentrum von Singen und anderen Stadtteilen. Der Hauptbahnhof Singen, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Verbindungen in Richtung Stuttgart, Zürich und Konstanz, ist ebenfalls schnell erreichbar.
In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Hombergerstraße alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Das Einkaufszentrum „Cano“, eines der größten der Region, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen in der Umgebung, sodass Familien mit Kindern kurze Wege haben. Auch die Gesundheitsversorgung ist gut gewährleistet; Arztpraxen und Apotheken sind in der Nähe, und das Krankenhaus Singen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt der Lage. Der Hohentwiel, ein markanter erloschener Vulkan mit einer beeindruckenden Festungsruine, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der Bodensee, einer der größten Seen Europas, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Spaziergängen ein. Insgesamt zeichnet sich die Hombergerstraße durch eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage aus, die sowohl naturnah als auch stadtnah ist.
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