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  • AutorenbildBK Jochen Blumer

Neuentstehung eines Traumhauses in Böhringen

Objektart

Baugrundstück

Grundstück

ca. 410 m²

​Zimmer

​6

Kaufpreis

720.675 Euro


Objektbeschreibung

Dieses Hanse Haus Variant 38-130 wurde perfekt für eine Familie konzipiert und bietet

zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer/Büro und ein Gäste-WC. Es besticht durch moderne, helle Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Fenster der Widerstandsklasse RC1N sowie Haustüren und Terrassentüren im Erdgeschoss mit Dreh-Kipp-Funktion in der Widerstandsklasse RC2. Zudem verfügt das Haus über eine Effizienzhaus-40-Plus-Gebäudehülle.


Lage

Die Sankt-Nikolaus-Straße liegt im Stadtteil Böhringen von Radolfzell am Bodensee.

Böhringen ist ein ruhiges Wohngebiet, geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Die Straße bietet eine gute

Anbindung an das städtische und regionale Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B34 und die

Autobahn A81 sind schnell erreichbar, der Bahnhof Böhringen-Rickelshausen liegt in der

Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regelmäßige Busverbindungen, erleichtern die Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof von Radolfzell. Einkaufsmöglichkeiten,

darunter Supermärkte und Bäckereien, sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten

befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und

Erholungsmöglichkeiten, insbesondere durch die Nähe zum Bodensee, der zu Wassersport,

Radfahren und Wandern einlädt. Insgesamt ist die Sant-Nikolaus-Straße eine attraktive

Wohnlage mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur.








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