Objektart | Etagenwohnung |
Wohnfläche | ca. 80 m² |
Grundstücksfläche | ca. 410 m² |
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Nettomonatskaltmiete | 629.700 Euro |
Objektbeschreibung
Das Bungalowhaus 80 verfügt über zwei Schlafräume, einen offenen Bereich für Essen, Kochen und Wohnen sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Preis inkludiert ist eine Photovoltaikanlage mit Batterie.
Das Haus ist schlüsselfertig kalkuliert, inklusive Bodenbeläge und Wandbeläge. Die Außenanlage muss bauseits erfolgen, ebenso die Carports. Für diese erstellen wir die Baugenehmigung.
Für das gezeigte Objekt besteht bereits eine Baugenehmigung, sodass jederzeit mit dem Bau begonnen werden kann. Der vorgesehene Fertigstellungstermin ist in 12 Monaten.
Lage
Die Sankt-Nikolaus-Straße liegt im Stadtteil Böhringen von Radolfzell am Bodensee. Böhringen ist ein ruhiges Wohngebiet, geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Die Straße bietet eine gute Anbindung an das städtische und regionale Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B34 und die Autobahn A81 sind schnell erreichbar, der Bahnhof Böhringen-Rickelshausen liegt in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie regelmäßige Busverbindungen, erleichtern die Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof von Radolfzell. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere durch die Nähe zum Bodensee, der zu Wassersport, Radfahren und Wandern einlädt. Insgesamt ist die Sant-Nikolaus-Straße eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur.
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