Großzügig und helle Projektierung mit Blick auf den Hohentwiel.
Objektart | Villa |
Wohnfläche | ca. 161 m² |
Anzahl Zimmer | 5,5 Zimmer |
Grundstücksgröße | ca. 471 m² |
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Kaufpreis | 838.150,- Euro inkl. Grundstück |
Objektbeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in traumhafter und ruhiger Lage mit idealer Ausrichtung. Endlich die eigenen Wohnideen verwirklichen mit Platz für die ganze Familie!
Beim Hausbau geht es um mehr als nur um die Schaffung von neuem Wohnraum. Es geht um die Umsetzung Ihrer Ideen, eine bessere Lebensqualität und die Freiheit in den eigenen vier Wänden. Mit dem cleveren Grundriss dieser individuellen Villa Planung, in der die ganze Familie Raum für eigene Ideen findet.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet herrlich viel Raum für die Umsetzung von Wohnideen. In der großzügigen Diele lässt sich eine Garderobe problemlos integrieren, und gibt den Zugang zum Technikraum mit der Luft/Wasser Wärmepumpe, neben an befindet sich ein Gäste WC.
Im Obergeschoss ist Raum zum Wohlfühlen in den gemütlichen und großzügigen Schlafräumen – Sie werden bestimmt schnell Ihren Lieblingsplatz zum Relaxen finden.
Das Elternschlafzimmer hat ein En-sute Badezimmer sowie eine begehbare Ankleide. Ihre Kinder haben ihren eigenen Rückzugsort und können ungestört Freunde empfangen oder lernen. Auf den Flur befindet sich eine separate Dusche /WC, Ausgestattet wird das Haus mit Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss, einer 3-fachen Fensterverglasung, die einen sehr hohen Wärmeschutz bietet. Zudem werden in den Räumen eine Fußbodenheizung verlegt. Im Preis ist bereits eine Luft- Wasser -Wärmepumpe eingerechnet, damit das Haus der Effizienzhausklasse 40 entspricht.
Im Endpreis enthalten ist der Grundstücks-Kaufpreis sowie die zu erwartenden Baunebenkosten. Hier handelt es sich um Erfahrungswerte und müssen nach Erstellung des Baugesuches nochmals durch die Unternehmen angeboten werden.
Ausstattung
im Preis enthalten:
Bodenbeläge
Maler- und Spachtelarbeiten
10 elektrische Rollläden
Treppe geschlossen
Fenster farbig foliert
Dämmung E40
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz).
Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Seit dem 1. April 1956 ist Singen eine große Kreisstadt, die mehr ist, als es auf den ersten Blick scheint. Singen ist vielfältig, lebensfroh und voller Gegensätze. Von den einen immer noch gerne als Industrie- und Arbeiterstadt bezeichnet, wird sie von den anderen als Kulturhauptstadt hoch gelobt. Aber Singen ist noch mehr als das. Singen bietet eine Fülle von Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Kaum eine Stadt hat den Vorzug wie Singen, in eine so herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch verkehrsgünstig zu liegen. Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direkten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.