Platz für die ganze Familie
Objektart | Haus |
Wohnfläche | ca. 147 m² |
Anzahl Zimmer | 7 Zimmer |
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Kaufpreis | 495.000 Euro |
Objektbeschreibung
Die Immobilie mit viel Potential an Familienfreundlicher Lage wird leerstehend übergeben.
Aktuell sind es 2 Wohnungen aufgeteilt in zwei Geschosse mit insgesamt ca. 147 qm Wohnfläche.
Dieses Objekt ist voll unterkellert und mitverkauft wird eine Doppelgarage plus
Gartenhäuschen auf dem ca. 1690 qm großen Areal.
Das Haus muss saniert werden und zwei weitere Einfamilienhäuser können in naher
Zukunft auf dem Grundstück gebaut werden. Die Baurechtliche Abklärung läuft gerade (Bauvoranfrage).
Durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1955 massiv-erbaute
Eigenheim vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Ihr eigener Garten
verspricht nicht nur Ruhe und Erholung, auch Hobbygärtner und spielende Kinder
kommen auf Ihre Kosten.
Ergreifen Sie jetzt diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns gerne !
Lage
Die Gemeinde Wolpertswende liegt rund 10 km nördlich der Kreisstadt Ravensburg
und am Nordwestrand des Altdorfer Waldes im Schussental. Der Ortsteil liegt auf
einer Anhöhe, von der man das Schussental überblicken kann. Die Höhenlage
über NN beträgt bei Wolpertswende 571 m und die Gemeinde zählt gegenwärtig
4.143 Einwohner.
Von den 2.635 ha Gemarkungsfläche sind fast die Hälfte bewaldet oder
Wasserfläche (die Seen der Blitzenreuter Seenplatte). Für Wanderer und
Naturliebhaber sind die großen Waldflächen z. B. der Mochenwanger Wald
(Ausläufer des Altdorfer Waldes) genau das Richtige, um sich zu erholen. Zudem
gibt es verschieden Sportvereine, von Fussball über Radfahren und Tennis in der
Nähe.
Genießen Sie auch die ungestörte Landschaft und die besondere Schönheit der
Naturschutzgebiete Dornacher Ried mit dem Blindsee, dem Vorsee und dem
Schreckensee sowie dem Dolpenried. Alles in allem ist die Region um
Wolpertswende ein wunderbares und abwechslungsreiches Erholungsgebiet.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur großen Industrie- und Gewerbestadt
Ravensburg sowie die entsprechend günstigen Bus- und Bahnverbindungen.
Zu den angrenzenden Gemeinden im Norden zählen Aulendorf, Bad Waldsee,
Baindt, Fronreute und Altshausen (alle im Landkreis Ravensburg).