Bauen statt suchen: Haus mit Grundstück in attraktiver Lage Radolfzell
Grundlagen
- Preis pro qm: €5.291
- Kategorie: Einfamilienhaus
- Typ: Haus
- Status: Kauf
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Zimmer insgesamt: 4
- Fläche: 113 m²
- Grundstücksgröße: 332 m²
Objektbeschreibung
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Beschreibung:
Beschreibung
Modern wohnen in Radolfzell – Ihr individuelles Traumhaus
Sie suchen ein modernes Zuhause, das Energieeffizienz, Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vereint? Dann könnte dieses Hauskonzept von Hanse Haus genau das Richtige für Sie sein.
Auf einem ca. 332 m² großen Grundstück in angenehm zurückversetzter Lage entsteht ein Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise. Die dargestellte Planung ist ein Beispiel und kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien. Das Erdgeschoss bietet einen hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernes Familienbad und ein praktischer Abstellraum.
Für zukunftssicheres Wohnen sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit einer QNG-Zertifizierung.
Die Übergabe erfolgt im Ausbaustand „fast fertig“ – ohne Bodenbeläge, Maler- und Spachtelarbeiten sowie Innentüren. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen fertigstellen – in Eigenleistung oder mit Unterstützung von Hanse Haus.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in attraktiver Lage von Radolfzell – wir beraten Sie gerne zu den individuellen Planungs- und Ausstattungsmöglichkeiten.
Lage
Radolfzell am Bodensee – eine Stadt, die mit ihrer einzigartigen Lage direkt am Ufer des Untersees begeistert und eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner bietet.
Das Grundstück liegt ruhig von der Straße zurückversetzt und ermöglicht so ein angenehmes Wohnen abseits des Straßenlärms, ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Die Innenstadt von Radolfzell mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem pulsierenden Stadtleben ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch der Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten, Strandabschnitten und dem bekannten Seepromenade liegt in unmittelbarer Nähe.
Für Familien bietet die Lage besondere Vorzüge: Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungsstufen befinden sich in der näheren Umgebung und sind problemlos zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Grundversorgung sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden.
Die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie:
- Der Anschluss an die Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Singen, Stuttgart und den Raum Zürich
- Der Seehas, die Regionalbahn zwischen Konstanz und Engen, verbindet Radolfzell zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden
- Der Bahnhof Radolfzell ist bequem erreichbar und bietet weitere überregionale Verbindungen
Eine Lage, die städtische Nähe mit naturnahem Wohnen am Bodensee auf ideale Weise vereint.
Ausstattung
Highlights des Hauses:
- QNG zertifizierbar
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC und Hauswirtschafts-Technikraum im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
Sonstiges
Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line erhält unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern.
Grundriss
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