Doppelhaushälfte – Haus 1 – Neubauprojekt in Konstanz in Projektierung

Beschreibung

Familienglück in Konstanz-Fürstenberg – Ihr neues Zuhause wartet

In attraktiver Lage von Konstanz-Fürstenberg entstehen vier moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Holzständerbauweise. 

Dieses Angebot bezieht sich auf Haus 1.

Auf rund 124 m² Wohnfläche und einem ca. 208 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz für Familienleben, gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte.

Das moderne Raumkonzept bietet auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie: Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Bad und einen Abstellraum.

Für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Das Haus ist QNG-zertifizierbar und steht für hohe Energieeffizienz, nachhaltige Materialien und langfristig niedrige Betriebskosten.

Ein besonderer Vorteil: Da sich das Projekt aktuell noch in der Planungsphase befindet, können individuelle Anpassungen nach Absprache berücksichtigt werden. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnwünsche.

Ein Außenstellplatz ist bereits vorgesehen.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr Familienzuhause in begehrter Lage von Konstanz zu sichern. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle Details und zeigen Ihnen das Grundstück vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die geplante Doppelhaushälfte entsteht in beliebter Wohnlage von Konstanz-Fürstenberg und verbindet urbanes Leben mit einer familienfreundlichen Umgebung. Hier genießen Sie kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sorgen dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine umfassende Betreuung.

Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung. Die Seehas-Bahn verbindet Fürstenberg schnell mit dem Konstanzer Hauptbahnhof sowie der gesamten Region bis nach Engen. Von dort bestehen attraktive Anschlüsse an das überregionale Bahnnetz. Auch mit dem Auto erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsachsen in kurzer Zeit – ideal für Fahrten in Richtung Zürich, Stuttgart oder München.

Besonders reizvoll ist die Nähe zum Bodensee und zur historischen Konstanzer Altstadt. Ob entspannte Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten auf und am See oder ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot – hier genießen Sie jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Highlights des Hauses:

- QNG zertifizierbar

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Gäste-WC und Technik-Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- 1 Schlafzimmer mit Dusch-Bad und Abstellraum im Dachgeschoss

- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- PV-Anlage mit Batteriespeicher

Sonstiges

Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line erhält unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern.

Grundriss

• Grundriss EG Haus 1
• Grundriss OG Haus 1
• Grundriss DG Haus 1