Ein Zuhause für die schönste Zeit im Leben – Bungalow auf 634 m² Grundstück nahe dem Bodensee

Beschreibung

In begehrter Lage von Gaienhofen-Horn, nur etwa 700 Meter vom Bodensee entfernt, planen wir auf einem ca. 634 m² großen Grundstück den Bau eines modernen Bungalow mit rund 118 m² Wohnfläche.

Ein Zuhause für alle, die ihren Ruhestand dort verbringen möchten, wo andere Urlaub machen: Die reizvolle Landschaft der Höri, die Nähe zum See und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge schaffen beste Voraussetzungen für einen aktiven und genussvollen neuen Lebensabschnitt.

Das Wohnen auf einer Ebene bietet dabei besonderen Komfort. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Bezug zum Garten – ideal für entspannte Stunden und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.

Drei Schlafzimmer bieten flexibel Platz für Schlafen, Gäste oder ein Hobby- und Arbeitszimmer. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum.

Gemeinsam mit unserem hauseigenen Architekten können Grundriss, Raumaufteilung und Details der Planung im Rahmen der technischen Möglichkeiten noch individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Eine QNG-Zertifizierung ist möglich.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Bodensee und genießen Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen der Höri.

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Gaienhofen-Horn liegt idyllisch auf der Halbinsel Höri am westlichen Bodensee und zählt zu den besonders reizvollen Wohnlagen der Region. Die Verbindung aus See, Natur und gewachsener Kulturlandschaft schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die ihren neuen Lebensabschnitt ruhig, aktiv und genussvoll gestalten möchten.

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt. Spazier- und Radwege, Badeplätze und der Hafen sind schnell erreichbar und laden dazu ein, die besondere Landschaft der Höri direkt vor der Haustür zu genießen. Ob Bewegung in der Natur, eine Radtour entlang des Sees oder entspannte Stunden am Wasser – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für einen aktiven Alltag.

Auch Kunst und Kultur sind auf der Höri fest verwurzelt. Die Region ist seit jeher eng mit Künstlern und Schriftstellern verbunden und bietet Museen, Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen in besonderer Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bäckereien und Gastronomie sind gut erreichbar. Radolfzell am Bodensee liegt nur etwa 15 Minuten entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie gute Bahnverbindungen in Richtung Konstanz, Singen und Zürich.

Die reizvolle Landschaft, das milde Klima und die Nähe zur Schweiz machen Gaienhofen-Horn zu einem besonderen Ort für alle, die Natur, Kultur und Lebensqualität miteinander verbinden möchten

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- QNG zertifizierbar

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- Gäste-WC 

- 3 Schlafzimmer 

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- PV-Anlage mit Batteriespeicher 

Sonstiges

Das projektierte Einfamilienhaus ist QNG zertifizierbar. Somit ist für Sie (Familie mit 1-2 Kinder) die höchste Förderstufe der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Ob für Sie weitere Fördermöglichkeiten in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Die angezeigten Beispielvisualisierungen sind KI-gestützt bearbeitet - die tatsächliche Immobilie kann abweichen.

Grundriss

• Grundriss