Mehr Raum fürs Leben – Neubau in Bankholzen inkl. Grundstück

Beschreibung

Diese moderne Einfamilienhausprojektierung in Moos-Bankholzen bietet mit rund 170 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem 564 m² großen Grundstück viel Platz für das Familienleben. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Ankleide schaffen komfortable Rückzugs- und Alltagsbereiche. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Der großzügige Kniestock von zwei Metern und das flach geneigte Satteldach sorgen für ein offenes Raumgefühl und viel nutzbaren Platz. Ob als stilvolles Stadthaus mit Villencharakter oder als moderne Interpretation oberbayerischer Landhausarchitektur – die Gestaltung lässt sich individuell an Ihren Geschmack anpassen. Die durchdacht geplanten Grundrisse sind auf die Bedürfnisse junger Familien ausgerichtet. Eine Ausführung mit Einliegerwohnung ist ebenfalls als Planungsvariante möglich.

Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ich freue mich, Ihnen das Grundstück zu zeigen und Sie individuell beraten zu dürfen. 

Lage

Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Mooser Ortsteil Bankholzen. Die angenehme Wohnlage verbindet ein naturnahes Umfeld mit einer schönen See- und Fernsicht, die sich ab dem Obergeschoss eröffnet.

Die Gemeinde Moos liegt am südwestlichen Ende des Bodensees, am Untersee, und ist von weitläufigen Naturschutzgebieten, einer gepflegten Seelandschaft und sanften Hügeln geprägt. Die verschiedenen Ortsteile Moos, Bankholzen, Weiler mit Bettnang und Iznang lassen sich über ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz erkunden. Auch die Anfahrt von Radolfzell durch die pappelgesäumte Allee unterstreicht den besonderen landschaftlichen Charakter der Umgebung. Radolfzell ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Ausstattung

Highlights des Hauses:

- QNG zertifizierbar

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Gäste-Bad und Hauswirtschafts-Technikraum im Erdgeschoss

- 4 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- PV-Anlage mit Batteriespeicher

- Dachform    Satteldach

- Dachneigung    25°

- Kniestock    200 cm

- Wohnfläche    173,18 m²

- Grundfläche    183,20 m²

- Anzahl Geschosse    1,5

Sonstiges

Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line erhält unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern.

Grundriss

• Grundriss OG
• Grundriss EG