Traumhaus in Massivbauweise mit Seesicht in Gaienhofen

Beschreibung

Exklusives Architektenhaus mit traumhaftem Seeblick in Gaienhofen

Nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt entsteht dieses außergewöhnliche Architektenhaus in hochwertiger Massivbauweise. Auf einem ca. 801 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf den Bodensee bietet das individuell geplante Einfamilienhaus rund 235 m² Wohnfläche und großzügigen Wohnkomfort für Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, direktem Gartenzugang, separater Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer bzw. Büro sowie einem Duschbad.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide und exklusivem Bad, drei Kinderzimmer sowie ein weiteres Familienbad.

Ein Highlight ist das Dachgeschoss mit einem großzügigen Studio, einem zusätzlichen Duschbad, Abstellraum und einer weitläufigen Dachterrasse mit traumhafter Aussicht.

Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine große Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie den Technikraum.

Die moderne Massivbauweise steht für Langlebigkeit, höchste Wohnqualität und nachhaltigen Werterhalt. Gemeinsam mit unserem Architekten kann die Planung individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen am Bodensee. Gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück und das Projekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Gaienhofen ist ein idyllischer Ort, der Ruhe und Komfort in idealer Weise vereint. Diese Immobilie entsteht in einer hervorragenden Lage. Der Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sommerliche Erholung, Wassersport und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Trotz der naturnahen Lage ist alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichbar: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe, während Städte wie Singen, Schaffhausen oder Konstanz bequem erreichbar sind. Das historische Ortsbild mit seinen charmanten Fachwerkhäusern, die lebendige Gemeinschaft und kulturelle Angebote machen Gaienhofen zu einem Ort, an dem Familien nicht nur wohnen, sondern sich rundum wohlfühlen.

Hier verbinden Sie Lebensqualität, Natur und Urlaubsflair in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Familie und Alltag leicht und unbeschwert zusammenfinden.

Ausstattung

Highlights des Hauses:

EG:

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit separater Speis

- Gäste-Bad und Gästezimmer sowie Hauswirtschaftsraum

OG:

- großes Schlafzimmer mit eigenem Luxus-Badezimmer und Ankleide

- 3 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche

DG:

- Großes Studio

- riesige Dachterrasse

- Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche

Keller:

- Große Doppelgarage mit Zugang zum Haus

- Technikraum 

Technik:

- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- PV-Anlage mit Batteriespeicher

- GEG E 55 Kredit möglich

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei allen Fragen rund um Fördermöglichkeiten für Ihr zukünftiges Traumhaus zur Seite. Mit fundierter Expertise beraten wir Sie individuell zu geeigneten Programmen und zeigen Ihnen, wie Sie vorhandene Förderpotenziale bestmöglich ausschöpfen können.

Grundriss

• Grundriss EG
• Grundriss OG
• Grundriss DG
• Grundriss KG