Wohnen mit Komfort und Stil: Modernes Reihenendhaus in Sigmaringen

Beschreibung

In Sigmaringen entsteht ein modernes Neubauprojekt mit fünf Reihenhausgruppen. Dieses attraktive Reihenendhaus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und wird in hochwertiger Holzständerbauweise von Hanse Haus errichtet – bekannt für energieeffiziente Häuser und ein besonders angenehmes Raumklima.

Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Große Fenster schaffen helle, freundliche Räume – perfekt für Familienabende, gemeinsames Kochen oder entspannte Stunden mit Freunden. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum sorgen für Komfort und praktische Abläufe im Alltag.

Im Obergeschoss finden Sie drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal für erholsame Morgen und entspannte Abende. Das Dachgeschoss bietet großzügigen Stauraum für alles, was Sie im Alltag benötigen.

Für nachhaltiges Wohnen sorgen Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und die QNG-Zertifizierung, die niedrige und planbare Energiekosten garantiert.

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Lage

Das Neubauprojekt ist in einer zentral gelegenen Wohngegend in der Anton‑Günther-Straße in Sigmaringen geplant. 

Sigmaringen liegt malerisch an der Donau im Herzen der Schwäbischen Alb und verbindet einzigartiges Flair mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die charmante Kreisstadt begeistert mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, das von dem imposanten Hohenzollernschloss überragt wird, und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Alltags.

Die Innenstadt punktet mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Schulen aller Klassenstufen, weiterführende Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung auf hohem Niveau sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen Sigmaringen zu einem idealen Standort für Familien.

Naturbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Die atemberaubende Landschaft der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, während die Donau vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet.

Verkehrstechnisch ist Sigmaringen hervorragend angebunden. Über die B 32 und B 313 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, und der Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an Ulm, Stuttgart und den Bodenseeraum. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren der Region.

Wer in Sigmaringen kauft, investiert in eine Stadt mit Geschichte, Charakter und Zukunft – ein Ort, an dem Lebensqualität und Naturverbundenheit eine perfekte Einheit bilden.

Ausstattung

• moderne Architektur und durchdachte Grundrisse

• großer offener Wohn- und Essbereich

• drei Schlafzimmer auf einer Ebene

• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Gäste-WC im Erdgeschoss

• praktischer Hauswirtschaftsraum

• energieeffiziente Bauweise von Hanse Haus

• QNG zertifizierbar

• PV-Anlage mit Batteriespeicher

• großzügiger Stauraum im Dachgeschoss

Sonstiges

Das projektierte Reihenendhaus ist QNG zertifizierbar. Somit ist für Sie (Familie mit 1-2 Kinder) die höchste Förderstufe der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Ob für Sie weitere Fördermöglichkeiten in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.