Wohnglück in Planung – Ihr Traumhaus in Steißlingen

Beschreibung

Einziehen und verlieben – Ihr energieeffizientes Traumhaus in ruhiger Bestlage; in Bauplanung.

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in moderner Holzständerbauweise, geplant von Hanse Haus, vereint höchste Energieeffizienz mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf 135 m² Wohnfläche. Als Erstbezug erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen, das keine Wünsche offenlässt.

Im Erdgeschoss begeistert ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei helle und geräumige Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad.

Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Das Gebäude ist QNG-zertifizierbar und erfüllt damit die höchsten Standards für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen.

Das Grundstück mit 453 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Außengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die ruhige Sackgassenlage mitten im Ort verbindet beschauliches Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen in Steißlingen.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Individuelle Planungsanpassungen sind noch möglich, sprechen Sie uns gerne an.

Lage

Steißlingen überzeugt als attraktiver Wohnort im Hegau mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Das geplante Traumhaus entsteht in einer ruhigen Sackgasse im Herzen des Ortes und bietet damit das Beste aus zwei Welten: Wohnruhe bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Dorfmitte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem lebendigen Ortskern ist in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Kindergarten und Grundschule, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe, sodass kurze Wege im Alltag selbstverständlich sind.

Ein besonderes Highlight der Lage ist der nahegelegene Steißlinger See, der in der Freizeit zum Baden, Spazierengehen und Erholen einlädt und besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für die ganze Familie ist.

Durch die günstige Anbindung an die Autobahn A81 sind die umliegenden Städte Singen, Radolfzell und Konstanz schnell und unkompliziert erreichbar. Auch der Bodensee sowie das nahegelegene Schweizer Mittelland sind in kürzester Zeit zu erreichen, was die Region zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsstandort macht.

Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Dorfgemeinschaft und optimaler Infrastruktur macht Steißlingen zu einem idealen Ort für alle, die das Leben in der Region Hegau in vollen Zügen genießen möchten.

Ausstattung

Highlights des Hauses:

- QNG zertifizierbar

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Gäste-WC und Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss

- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide 

- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- PV-Anlage mit Batteriespeicher

Sonstiges

Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line erhält unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern.

Grundriss

• Grundriss EG
• Grundriss OG