Platz für die ganze Familie
Objektart | Haus |
Wohnfläche | ca. 180 m² |
Anzahl Zimmer | 8 Zimmer |
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Kaufpreis | 349.000 Euro |
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt bietet reichlich Wohnraum verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß, sowie viel Nutzfläche im Kellergeschoß und Dachgeschoß. Die Immobilie kann als 2-Familienhaus bewohnt werden, die Treppe zum OG liegt im Eingangsbereich und kann ohne weiteres abgetrennt werden.
Das Haus ist in einen gepflegten Zustand.
Auf jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche
mit Essbereich.
Im Untergeschoss befindet sich diverse Kellerräume sowie ein bereits ausgebauter
Hobbyraum. Der große und offene Dachboden, bestehend aus drei Abteilen, bietet weiteren Stauraum. Zum Objekt gehört ein großzügiger Garten.
Lage
Die Doppelgemeinde Orsingen-Nenzingen mit ihren rund 3.500 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem idyllischen Bodensee und den imposanten Hegau-Vulkanbergen. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und grünen Feldern, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Früher landwirtschaftlich geprägt, hat sich die Gemeinde zum attraktiven Wohnort und Ferienziel inmitten einer herrlichen Natur entwickelt. Sie bietet Einwohnern und Gästen vielfältige Kultur, Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das beheizte Freibad im Camping- und Ferienpark Orsingen oder die schönen Golfanlage.
Die historische Architektur und die gepflegten Straßen verleihen Orsingen-Nenzingen einen charmanten Charakter. Die St. Peter und Paul Kirche die 400m, ist ein beeindruckendes Bauwerk aus vergangenen Zeiten und zeugt von der reichen Geschichte der Gemeinde.
Mit der nahen Autobahn A98, gut ausgebauten Landstraßen sowie dem Nahverkehrszug „Seehäsle“ mit einem Haltepunkt in Nenzingen sowie dem Öffentlichen Personennahverkehr ist die Gemeinde sehr gut erreichbar. Radolfzell am Bodensee, Singen am Hohentwiel oder Bodman-Ludwigshafen sind vom Objekt unter 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
