Individuell geplanter Bungalow mit Keller in Öhningen, inklusive Grundstück - Hanse Haus in Planung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen in ruhiger Lage von Öhningen.

Am idyllischen Mühlenweg entsteht ein hochwertiger Bungalow von Hanse Haus in moderner Holzständerbauweise – ein Neubauprojekt, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnideen aktiv in die Planung einzubringen. Auf einem ca. 439 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 105 m² Wohnfläche sowie 69 m² Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Das Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Familienbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC befinden sich komfortabel auf einer Ebene. Im Untergeschoss erwarten Sie neben dem Technik- und Kellerraum ein weiteres Zimmer, das sich ideal als ruhiges Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Die ebenfalls im Untergeschoss integrierte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge bietet dank des direkten Hauszugangs höchsten Komfort – Sie gelangen jederzeit trockenen Fußes ins Haus. Ein durchdachtes Neubaukonzept, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und familienfreundliche Grundrisse in naturnaher Umgebung harmonisch vereint.

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Ausstattung

Wohnen auf einer Ebene - großzügiger Wohn- und Essbereich - großzügiges Elternschlafzimmer - Kinder- / Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC

Im Untergeschoss - Arbeitszimmer und Kellerraum sowie der HWR/Technik Raum - Garage mit direktem Hauszugang - effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus Großzügiges Raumkonzept mit viel Tageslicht

Ausbaustufe: Schlüsselfertig

Lage

Der geplante Bungalow entsteht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Mühlenweg in 78337 Öhningen. In der Nähe befinden sich Kindergarten und Schule, sodass Kinder kurze Wege haben und den Alltag für Eltern erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte sowie nach Radolfzell oder Stein am Rhein besteht. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort oder in den benachbarten Gemeinden vorhanden. Supermärkte, kleinere Geschäfte, Ärzte und Apotheken können schnell erreicht werden, sodass alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs leicht zugänglich sind. Die besondere Lage auf der Höri, nur wenige Minuten vom Bodensee, bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Wassers, Radwege, Badeplätze und Naturerlebnisse liegen praktisch vor der Haustür. Die landschaftliche Vielfalt der Region macht Öhningen zu einem attraktiven Wohnort für naturverbundene Familien.