Energieeffiziente Villa im Herzen von Steißlingen - in Projektierung

Objektart	Haus
Wohnfläche	ca. 126 m²
Grundstückfläche	ca. 379 m²
Zimmer	5
Kaufpreis	698.500 Euro

Objektbeschreibung

Im Herzen von Steißlingen entsteht Ihr neues Zuhause – ein charmantes, QNG+-Line zertifiziertes Energieeffizienzhaus 40+ von Hanse Haus. Das Modell Villa 133 bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem 379 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort in der Ausbaustufe schlüsselfertig.

Im Erdgeschoss lädt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum Wohlfühlen und geselligem Beisammensein ein. Ein flexibles Zusatzzimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, rundet das Raumangebot ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Das stilvolle Bad mit Dusche und Badewanne sorgt für entspannte Wohlfühlmomente.

Das Haus ist QNG-zertifizierbar und ermöglicht Familien mit ein bis zwei Kindern die höchste Förderstufe der KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“ – profitieren Sie von attraktiven Zinskonditionen und zusätzlicher finanzieller Entlastung. Gerne prüfen wir im persönlichen Gespräch, welche weiteren Fördermöglichkeiten für Sie infrage kommen.

Moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage mit Batteriespeicher garantieren nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. In der Ausbaustufe schlüsselfertig sind Bodenbeläge, Spachtel- und Malerarbeiten sowie Innentüren bereits enthalten.

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Lagebeschreibung

Diese exklusive Neubauvilla entsteht in ruhiger, zurückversetzter Lage auf einem ca. 379 m² großem Grundstück in zweiter Reihe – fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch in fußläufiger Nähe zum Ortskern von Steißlingen. Die geplante private Zufahrtstraße sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine abgeschirmte Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Freiraum.

Steißlingen selbst vereint dörflichen Charme mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wert auf ein gut angebundenes, dennoch naturnahes Wohnumfeld legen.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Städte Singen und Konstanz sowie den Bodensee in kurzer Zeit. Ob beruflich oder zur Freizeitgestaltung – hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung bei gleichzeitig hoher Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Süddeutschlands.

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